Woonoppervlakte
Circa 101 m²
Perceeloppervlakte
Circa 304 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1974
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Het Baken 2

9351 DS, Leek (Groningen)

In een mooie, rustige woonwijk en op loopafstand van het centrum is deze levensloopbestendige bungalow met garage gelegen.

Woonoppervlakte 101m²
Inhoud 469m³
Perceeloppervlakte 304m²

OMSCHRIJVING
De woning heeft 3 slaapkamers waardoor het o.a. uitermate geschikt is voor senioren en mindervaliden. De besloten patio/tuin is gesitueerd op het zuid/oosten en heeft een achterom ingang.

hetbaken2.nl
bezoek deze uitgebreide eigenwoningwebsite voor meer info

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.

OMGEVING
De rustige ruim opgezette woonwijk is autoluw maar met 10 minuten loopt u zo het gezellige winkel hart van Leek in. Rondom Leek bevinden zich de mooie natuurgebieden Nienoord en het Leekstermeer. Het dorp is voorzien van een ruim winkelaanbod, twee schoolgemeenschappen, vele sportaccommodaties waaronder zowel een openlucht-als overdekt zwembad. Het openbare busvervoer heeft een uitstekende verbinding zowel met Groningen als Drachten.

INDELING
Indeling: hal/entree, toilet, de straat- en tuingerichte woonkamer zijn samen met de openkeuken groot 48.5m². Achteraan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer van 11m² met een grote bergkast en aangrenzend een badkamer v.z.v. een douche, 2e toilet en een wastafel. Aan de gang bevinden zich nog 2 slaapkamers groot 7m² en 8.5m². Via de hal en keuken komt u in de bijkeuken met achteringang.

Naast de woning bevindt zich een royale garage van 23 m² met een elektrisch bedienbare kanteldeur en een lange oprit geschikt voor meerdere auto’s.

In de tuin bevindt zich nog een overdekt terras.

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. Kijk vooral ook naar de virtuele video hier krijgt u een goed beeld van de ruimtes.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
468 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
16-10-2024
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
41 m² (6,00 meter diep en 9,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Leek

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 16-10-2024

Stroomverbruik per jaar

2690 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Leek)

Gasverbruik per jaar

1310 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Leek)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 04-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Leek

Cijfers voor postcodegebied 9351

Totaal aantal inwoners
11185 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Leek

Cijfers voor postcodegebied 9351

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Leek

Cijfers voor postcodegebied 9351

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Leek

Cijfers voor postcodegebied 9351

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Leek

Cijfers voor postcodegebied 9351

Woningen voor 1945
4%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
31%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Leek

Cijfers voor postcodegebied 9351

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
16%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Leek

Cijfers voor postcodegebied 9351

Gemiddelde WOZ waarde
€ 213.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Leek

Cijfers voor postcodegebied 9351

Adressen per km²
932
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 9351 Gemeente kaart westerkwartier

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Peter's makelaardij

Het Baken 2, Leek

€ 325.000 k.k. - Beschikbaar